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房地产商将一片万人坑改建成豪华公寓“白玉楼”，开盘后业主们开始出现诡异症状：他们总在午夜看见一具白骨在跳舞，并在第二天清醒时发现自己的皮肤上出现缝合线。灵异侦探介入调查，发现这里曾有一个被活埋的降头师，他临死前发下毒誓，要让住在自己骨头上的人“血肉剥离，白骨归位”。随着十五月圆之夜逼近，白骨从地底爬出，开始在楼道里播放“脱骨”的广播。主角必须在变成骨头架子之前，用降头师的骨灰重新下葬。
港式恐怖片的余晖之作，特效虽然五毛，但那种毛骨悚然的氛围营造极其出色。尤其是白骨跳舞的那段音乐，听一次就会做噩梦。剧本借鉴了日本怪谈的元素，将房地产泡沫与古老诅咒结合，讽刺意味十足。非常邪典，胆小者勿入。
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